本文摘要： 20日晚间，北辰实业公布2018年度报告。

20日晚间，北辰实业公布2018年度报告。2018年度，公司构建营业收入人民币178.64亿元，同比下降15.58%。利润总额为人民币28.00亿元，同比分别下降55.10%。

由于结转产品中部分成合作项目，归属于母公司净利润11.90亿元，同比下降4.31%。每股收益为人民币0.35元。土地储备方面，公司构建总土地储备为846.11万平方米，权益土地储备为753.03万平方米，追加房地产储备146.40万平方米；工程建设方面，公司构建新开工面积281.44万平方米，同比上升6.40%，进停工面积804.74万平方米，同比下跌24.22%，完工面积127.55万平方米，同比上升8.28%；项目销售方面，公司构建销售面积为181.40万平方米，同比下跌45.82%，销售金额为282.09亿元，同比下跌26.64%，承销面积为90.31万平方米，同比上升3.62%，承销金额为151.34亿元，同比下跌20.18%。

报告期内公司经营活动产生的现金流量净额为 25.33 亿元，比上年同期减少 41.61 亿元，主要由于公司本期发展物业实售房款减少所致。报告期内公司投资活动产生的现金流量净额为 13.50 亿元，比上年同期减少 27.21 亿元，主要由于公司本期投资缴纳的现金增加所致。

报告期内公司筹资活动产生的现金流量净额为-18.78 亿元，比上年同期增加 72.04 亿元，主要由于公司本期借款规模增加及偿还债务届满债务所致。报告期内公司发展物业可承销产品减少构建收益151.33亿元，同比快速增长20.18%。报告期内发展物业利润总额269,794.7万元，同比快速增长50.42%。

报告期内投资物业（不含酒店）构建收益26.29亿元，同比快速增长1.15%。报告期内投资物业（不含酒店）利润总额88,371.1万元，同比快速增长4.27%。

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